Konut Alırken Taşkın Riskine Dikkat: Tapu ve İskân Güvence Sağlamıyor

Son dönemde küresel iklim krizinin de etkisiyle artan aşırı yağışlar ve ani sel baskınları, kent planlaması ile konut güvenliği konularını yeniden tartışmaya açtı. Türkiye genelinde gayrimenkul sahibi olmak isteyen vatandaşların yalnızca binanın taşıyıcı sistemine odaklandığı, ancak arazinin coğrafi ve hidrolojik konumunu göz ardı ettiği bildiriliyor. Uzmanlar, güvenli bir yaşam alanının sadece depreme dayanıklı binalardan ibaret olmadığını, binanın inşa edildiği zemin ve çevresel faktörlerin de hayati önem taşıdığını vurguluyor.

Dere Yatakları ve Betonlaşma Sel Riskini Tetikliyor

Üsküdar Üniversitesi Acil Durum ve Afet Yönetimi Programı Öğretim Görevlisi Tuğçe Yılmaz Karan, kentlerde artan betonlaşma ve geçirimsiz yüzeylerin yağmur suyunun toprağa sızmasını engellediğini belirtti. Dere yataklarının daraltılması ya da üzerinin kapatılması gibi insan müdahalelerinin suyun doğal akışını bozduğuna dikkat çeken Tuğçe Yılmaz Karan, bu durumun yüzey akışını artırarak büyük taşkınlara zemin hazırladığını ifade etti.

Tapu ve İskân Belgesi Tek Başına Güvence Değil

Ev alırken veya kiralarken resmi evrakların tek başına yeterli olmadığını vurgulayan Tuğçe Yılmaz Karan, tapu, yapı ruhsatı ve iskân belgelerinin binanın deprem yönetmeliğine uygunluğunu gösterebileceğini ancak taşkın güvenliğini garanti etmediğini kaydetti. Vatandaşların belediyelerden imar durumunu sorgulatması, Devlet Su İşleri ile ilgili kurumların taşkın risk haritalarını incelemesi ve bölgenin coğrafi kotunu araştırması hayati önem taşıyor.

Bodrum Katlar ve Kapalı Otoparklar İçin Kritik Uyarı

Özellikle bodrum katlar, giriş katları ve kapalı otoparkların sel ve su baskınlarına karşı en savunmasız alanlar olduğuna dikkat çekildi. Bina drenaj sistemleri, tahliye pompaları ve su yalıtımlarının detaylıca kontrol edilmesi gerektiğini belirten uzmanlar, ani su baskını anında asla bodrum katlara ve otoparklara inilmemesi gerektiği konusunda uyarılarda bulundu.