Yurtiçi Haberler * YAŞAM
TOKİ PROJELERİNDE YENİ DÖNEM
Türkiye’de derinleşen ekonomik krizle birlikte inşaat maliyetlerinin artması, dar ve orta gelirli vatandaşın ev sahibi olma hayalini zora soktu. İhalelerdeki tıkanıklıklar ve bürokratik engeller nedeniyle projeler yavaşlayınca, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yeni bir yol haritası açıkladı.
Bakanlık, 2027 yılının sonuna kadar geçerli olacak düzenlemelerle TOKİ projelerinde maliyetleri düşürmeyi ve süreci hızlandırmayı hedefliyor.
DAMGA VERGİSİ KALDIRILDI
TOKİ’nin sosyal konut projelerinde ihale kararları ile müteahhit sözleşmeleri Damga Vergisi’nden uzak tutulacak. Bu adımla milyonlarca liralık ek yükün silinmesi, maliyet düşüşünün yurttaşa yansıtılması amaçlanıyor.
ACELE KAMULKAŞTIRMA DÖNEMİ
Arsa krizini çözmek için “acele kamulaştırma” yetkisi devreye giriyor. Sosyal konut bölgelerinde kamuya ait ya da özel mülkiyetteki taşınmazlar için hızlı kamulaştırma kararı alınabilecek. İktidar bu adımı “inşaat sürecini hızlandırmak” olarak savunurken, özel mülkiyet üzerindeki geniş yetki kullanımı tartışma yaratıyor.
SATIŞLAR DİJİTALE TAŞINIYOR
Başvuru evrakları, sözleşmelerle görüşme tutanakları artık elektronik ortamda düzenlenecek. Islak imza koşulu kaldırılırken, kimlik doğrulaması dijital yöntemlerle yapılacak. Bu sistemle kent dışında yaşayanların sürece içine alınması hedefleniyor.
MİRASCIYA DOĞRUDAN İSTEM
Vefat eden hak sahiplerinin ardından yaşanan bürokratik boşluk kapatılıyor. TOKİ, mirasçılardan doğrudan mirasçılık belgesi istenecek. Böylece yıllarca süren davalar ile tahsil edilemeyen kamu alacakları sorunu çözülecek.
YARGIDA TEMİNATSIZ İŞLEM AYRICALIĞI
TOKİ, açtığı dava ile icra işlemlerinde teminat yatırma yükümlülüğünden uzak tutulacak. Bu düzenlemeyle kurumun finansal yükü azaltılarak yatırımlara yönlendirilmesi planlanıyor.
Yeni düzenlemeler, ev hayali kuran yurttaş için umut ışığı olarak sunulsa da, enflasyon karşısında alım gücünün ne ölçüde korunacağı merak konusu.
Kaynak : OLAYNET .NET TEŞEKKÜRLERİMİZLE….
